Archive for janeiro, 2010

ANO NOVO, PLANO NOVO!

Publicado em 27.01.2010 por César França em Finanças Pessoais

2010 já está andando de vento em popa! Mas, você já parou para atualizar os seus planos financeiros?

Confira o texto que a economista e colaboradora Kellyanne Medeiros escreveu para o QueroFicarRico.

Ano novo chegou! Mas, e você já  parou uma hora do seu dia pra fazer o planejamento financeiro deste novo ano? Quantos de nós brasileiros paramos para analisar nossas finanças? O que se vê normalmente é que não damos importância às nossas finanças e acabamos começando o ano atolado em dívidas!

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NOVA LEI DO INQUILINATO

Publicado em 25.01.2010 por Rafael Seabra em Imóveis

Aprovada em dezembro de 2009, pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, a Lei do Inquilinato entrou em vigor hoje, segunda-feira (25). Algumas das alterações beneficiam locadores e locatários.

A lei que rege o aluguel estava mesmo precisando de mudanças. Ela era muito antiga e deixava de fora situações importantes que foram surgindo na sociedade ao longo dos anos. Por exemplo, um casal em união estável, quando se separava, tinha muita dificuldade em saber definir como ficaria a situação do imóvel alugado. Sem falar que muitas vezes o fiador estava relacionado ao integrante que deixava o imóvel. Agora a lei contempla esses casais e esses fiadores.

Inquilinos x locadores

Para quem acredita que a nova lei beneficiará mais os proprietários do que os locadores, já que prevê – entre outras coisas – um despejo mais rápido para quem atrasa o aluguel, por exemplo, não é bem assim.

Ninguém será prejudicado. É bom lembrar que nenhum direito foi alterado. A nova lei apenas dá um basta em contratos que eram assinados, mas não eram cumpridos. Infelizmente, chegou um momento em que a pessoa se comprometia a pagar um aluguel, não pagava, e o proprietário não conseguia tirá-la do imóvel e amargava um prejuízo. Resumindo, a lei diz que você vai ter que cumprir o que prometeu. A mesma coisa cabe ao proprietário, que precisa manter o imóvel em ordem, respeitar os prazos de contrato, entre outras coisas.

Benefícios

A lei será muito benéfica para os brasileiros que põem para alugar e alugam imóvel. Para quem vai alugar, a lei traz grandes facilidades. Antes, conseguir um inquilino era um grande problema para quem queria alugar. Agora é possível firmar contrato sem a presença de um fiador. Isso facilita a vida de milhares de pessoas.

Já para quem tem um imóvel para alugar, a facilidade acontece porque essa nova lei traz garantias de que o proprietário não vai amargar prejuízos. Não há números estatísticos, mas no Brasil há muitos imóveis que poderiam ser alugados, mas que o dono prefere deixar fechado a alugar e enfrentar problemas, como destruição do patrimônio, não recebimento da renda com que contava, entre outros. Além do mais, se existir mais imóveis no mercado e menos medo de prejuízo por parte dos proprietários, há grande chances do aluguel ficar mais barato.

Confira abaixo algumas das principais mudanças na lei, relacionadas aos aluguéis residenciais:

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DINHEIRO AINDA MAIS ELETRÔNICO: SERÁ POSSÍVEL?

Publicado em 19.01.2010 por César França em Curiosidades

É fato que os computadores e celulares não só já fazem parte da vida de praticamente todos os brasileiros, como também eles estão se tornando cada vez mais úteis nas tarefas do dia-a-dia.

Tudo bem que tirar foto, ouvir rádio e assistir TV não são tarefas fundamentais… mas e se de repente esse aparelhinho substituisse o nosso cartão de crédito? E se não fosse mais necessário enfrentar longas filas de banco ou de caixa de supermercado para realizar atividades (não tão) simples, como pagamentos, transferências ou compras, seja lá o lugar em que você esteja?

Numa pesquisa recente, o Gartner Inc. – uma das maiores companhias do mundo de pesquisa em tecnologia – identificou as 10 evoluções dos celulares que devem bombar nos próximos anos. Entre elas, algumas que vão mexer com a nossa cabeça, ou melhor… com com o nosso bolso!

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COMO INVESTIR CINCO MIL REAIS

Publicado em 18.01.2010 por Rafael Seabra em Ações, Dicas, Finanças Pessoais, Renda Fixa

O leitor Geremias Gomes nos enviou duas dúvidas, que responderei logo em seguida: “1) Para investir cerca de 5 mil em renda fixa há uma infinidade de opções e os sites de comparação requerem que se coloque o nome do fundo. Não dá pra indicar uns 2 ou 3 com melhor rentabilidade e menor taxa de administração? Ou ao menos indicar um critério para que a busca não seja tão difusa? 2) Referente a ações: para um valor de cerca de 5 mil o melhor seria investir por meio de uma corretora ou as ligadas a Bancos são melhores/mais seguras?”

Em relação a fundos de renda fixa e/ou DI, não recomendaria fundos de bancos. Para esse valor inicial, eles cobram taxas de administração altíssimas! Sugiro que leia o artigo sobre fundos com as menores taxas de administração. Outra opção é a poupança, que não cobra taxa nem desconta imposto de renda.

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KIT DE APOIO AO EMPREENDEDOR

Publicado em 16.01.2010 por César França em Empreendedorismo

Enquanto escrevia o post anterior, reuni e organizei a partir do material disponível na biblioteca On-Line do SEBRAE uma coleção de apostilas de conceitos básicos sobre gerenciamento de pequenos negócios, e coloquei-as disponíveis na nossa seção de Downloads.

O Kit de Apoio ao Empreendedor é composto por 7 apostilas que ensinam detalhadamente ao empreendedor os seguintes temas:

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