Comentários sobre: IMÓVEIS: COMPRAR PARA ALUGAR (PARTE 2) http://queroficarrico.com/blog/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/ Blog sobre Economia, Finanças Pessoais e Investimentos Mon, 21 May 2012 13:57:50 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 Por: eduardo http://queroficarrico.com/blog/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-3148 eduardo Sat, 19 Sep 2009 02:57:45 +0000 http://queroficarrico.wordpress.com/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-3148 uma pergunta... e se para investimento eu comprar um imovel de R$ 240mil, pagando R$ 60mil no ato e financiando a diferença. Se eu colocar este imovel para alugar e o inlquilino pagar R$ 1200 (que corresponde a metade do financiamento), eu nao farei um bom negocio a longo prazo?? uma pergunta… e se para investimento eu comprar um imovel de R$ 240mil, pagando R$ 60mil no ato e financiando a diferença. Se eu colocar este imovel para alugar e o inlquilino pagar R$ 1200 (que corresponde a metade do financiamento), eu nao farei um bom negocio a longo prazo??

]]> Por: Rafael Seabra http://queroficarrico.com/blog/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1806 Rafael Seabra Thu, 04 Jun 2009 13:32:43 +0000 http://queroficarrico.wordpress.com/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1806 Gabriel, Aluguel barato é relativo. O que conta é o percentual sobre o valor do imóvel. Vou te dar dois exemplos: 1) Apartamento no valor de R$ 100 mil: se você alugá-lo por 550 reais, significa que obteve um rendimento de 0,55% sobre o valor do imóvel. 2) Apartamento no valor de R$ 60 mil: se você alugá-lo por 380 reais, significa que obteve um rendimento de 0,63% sobre o valor do imóvel. Imóvel mais barato rende um aluguel mais barato, obviamente. Entretanto, o percentual é melhor. Seguindo essa lógica, seria melhor ter dois apartamentos de R$ 60 mil que um apartamento de R$ 120 mil. Sendo assim, comprar várias salas comerciais baratas pode ser uma opção. Abraço! Gabriel,

Aluguel barato é relativo. O que conta é o percentual sobre o valor do imóvel. Vou te dar dois exemplos:

1) Apartamento no valor de R$ 100 mil: se você alugá-lo por 550 reais, significa que obteve um rendimento de 0,55% sobre o valor do imóvel.

2) Apartamento no valor de R$ 60 mil: se você alugá-lo por 380 reais, significa que obteve um rendimento de 0,63% sobre o valor do imóvel.

Imóvel mais barato rende um aluguel mais barato, obviamente. Entretanto, o percentual é melhor. Seguindo essa lógica, seria melhor ter dois apartamentos de R$ 60 mil que um apartamento de R$ 120 mil.

Sendo assim, comprar várias salas comerciais baratas pode ser uma opção.

Abraço!

]]> Por: Gabriel Monteiro http://queroficarrico.com/blog/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1447 Gabriel Monteiro Fri, 03 Apr 2009 16:44:42 +0000 http://queroficarrico.wordpress.com/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1447 Para ver isso como uma renda extra, realmente não é muito rentável. Mas percebi que é um ótimo investimento de risco relativamente baixo, tendo em vista que o imóvel pode ser valorisado enquanto está alugado, e também tem uma taxa de retorno considerável. Mas varia de investimento para investimento. Para ver isso como uma renda extra, realmente não é muito rentável.
Mas percebi que é um ótimo investimento de risco relativamente baixo, tendo em vista que o imóvel pode ser valorisado enquanto está alugado, e também tem uma taxa de retorno considerável.
Mas varia de investimento para investimento.

]]> Por: Gabriel Monteiro http://queroficarrico.com/blog/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1410 Gabriel Monteiro Mon, 30 Mar 2009 14:02:54 +0000 http://queroficarrico.wordpress.com/2008/03/05/imoveis-comprar-para-alugar-parte-2/#comment-1410 "Investir em imóveis caros para alugar geralmente não é um bom negócio. Boas opções são apartamentos mais populares ou salas comerciais, pois são relativamente baratas e dão bom retorno." Sou relativamente novo no mnundo dos investimentos, mas venho estudando bastante e arrecadando fundos para um bom investimento. Creio que salas comerciais não sejam um investimento tão bom, pois o aluguel de uma sala comercial normalmente nao atinge um valor expressivo. A sala comercial, pode, sim, ser relativamente barata, mas o aluguel tbm é muito barato, logo nao vejo isso como uma coisa muito rentavel. Estou errado? “Investir em imóveis caros para alugar geralmente não é um bom negócio. Boas opções são apartamentos mais populares ou salas comerciais, pois são relativamente baratas e dão bom retorno.”

Sou relativamente novo no mnundo dos investimentos, mas venho estudando bastante e arrecadando fundos para um bom investimento.
Creio que salas comerciais não sejam um investimento tão bom, pois o aluguel de uma sala comercial normalmente nao atinge um valor expressivo. A sala comercial, pode, sim, ser relativamente barata, mas o aluguel tbm é muito barato, logo nao vejo isso como uma coisa muito rentavel.
Estou errado?

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